Réduire vos impôts

La loi scellier

La loi Girardin / LODEOM

En OUTRE MER pour 2012 il est possible de bénéficier des taux de réduction de la loi Girardin ou de la  LODEOM (Loi d'Orientation et de Developpement Economique de l'Outre-Mer). 

La réduction d’impôt varie entre 18% et 48% selon le cas. Plusieurs possibilités sont offertes selon que l'on choisit la location ou l’habitation principale.

La réduction d’impôt dans le cadre de  la location bénéficie d’un taux de réduction d’impôt différent selon qu’il s’agit de location libre ou intermédiaire (dite plafonnée), et selon la date de délivrance du permis de construire.

Nous approfondirons la réduction d’impôt sur le revenu pour la mise en location d’un bien en locatif intermédiaire, puis la réduction d’impôt sur le revenu pour la mise en location en locatif libre, puis nous traiterons du cas de la réduction d’impôt dans le cadre d’une habitation principale, enfin nous finaliserons en replaçant le dispositif dans le plafonnement global des « niches fiscales » et dans le plafonnement spécial de la LODEOM.

Cette présentation est un éclairage simplifié de la loi, elle peut toujours faire l’objet d’une mauvaise interprétation de notre part, compte tenu notamment qu'à ce jour toutes les instructions fiscales n'ont pas encore été publiées.

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