Résidence Séniors Sérénitys

Description

L’accroissement de la population du troisième âge aux Antilles a fait un bond prodigieux depuis une cinquantaine d'années, dû au progrès de la médecine, l’envie de venir passer sa retraite au soleil, l’amélioration des conditions de vie... Cependant, il y a un manque considérable de logement adapté à cette clientèle. C'est pourquoi les résidences seniors sont des investissements immobiliers attractifs, sûrs, tout en bénéficiant de la défiscalisation. La résidence est entièrement clôturée, ses accès sont sécurisés. Les 70 appartements de standing disposent de climatisations, cuisine, placards aménagés, volets... Un contrôle vidéo portier est installé à l’entrée avec report sur écran de télévision dans chaque logement. Les accès aux immeubles et parkings se font par télécommande ou code d’accès, les portes palières des logements sont blindées. Un parcours santé, une piscine et une salle de sport, en plus d'un Club House sont à la disposition des résidents. Jardin privatif pour les lots situés en Rez-de-Jardin des bâtiments A, B et C.


Plans et tarifs


Perspectives


Type de défiscalisation

La loi Girardin ou LODEOM (Loi pour le développement Économique des Outre-Mer)

Elle permet une réduction d'impôt sur le revenu de 26% à 48% du montant total de l'investissement sur 5 ans en locatif et de 18% en habitation principale sur 10 ans.

La loi Pinel Duflot pour les particuliers (IR)

Elle permet une réduction d'impôt sur le revenu allant jusqu'à 29% en locatif sur 12 ans.

La loi Girardin ou LODEOM pour les sociétés (IS)

Elle permet une déduction de 100% HT et hors frais du montant de l'investissement sur les bénéfices avant impôt, soit une défiscalisation d'environ 33,33%.


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